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[最佳答案] 契税和房产过户费不是一个税。 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。 另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。房产过户费为： 一、 买房人应缴
[ zui jia da an ] qi shui he fang chan guo hu fei bu shi yi ge shui 。 gen ju 《 zhong hua ren min gong he guo qi shui zan xing tiao li shi shi xi ze 》 di si tiao gui ding ： qi shui de ji shui yi ju ( er ) ： tu di shi yong quan zeng yu 、 fang wu zeng yu ， you zheng shou ji guan can zhao tu di shi yong quan chu shou 、 fang wu mai mai de shi chang jia ge he ding 。 yin ci ， zeng yu fang chan de ling shou ren shi xu yao quan e jiao na qi shui de 。 ling 《 guo jia shui wu zong ju guan yu jia qiang fang di chan jiao yi ge ren wu chang zeng yu bu dong chan shui shou guan li you guan wen ti tong zhi 》 [ guo shui fa ( 2 0 0 6 ) 1 4 4 hao ] zhong di yi tiao di er kuan ming que gui ding ： “ dui yu ge ren wu chang zeng yu bu dong chan xing wei ， ying dui shou zeng ren quan e zheng shou qi shui 。 ” zeng yu fang chan de qi shui shi quan e zheng shou de ， ji you shou ling ren an zhao 3 % de bi li jiao na 。 fang chan guo hu fei wei ： yi 、 mai fang ren ying jiao
安居客洛阳房产问答频道,契税和过户费相关问题回答,有房产经纪人为您解答买房交易 答:不能。根据国税606号文件,《*税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复
不一样的,过户费包含契税个税增值税 潍坊房产网
[最佳答案] 解决生活问题 生活类答题小能手 契税和房产过户费不是一个税。 契税指不动产(土地辩大、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。房地产过户方式有很多种,相对应的它的过户费也都不相同。 契税尺州除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征: 1、征收契税
是很多人关心的问题。买房是人生的大事,那么二手房交易需要交哪些税呢?二手房过户又会产生哪些相关的费用呢?这是一个不可忽视的问题。一
房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同的性质凭证的当日。契税免征范围增加的新规定,夫妻过户、子女继承房
[最佳答案] 二手房过户费: 1、契税。 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税:1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定; 6、 权属登记
房屋过户契税收费标准要看房屋的面积,如果交易的房产是首套房产并且面积在90平米以下的,则需要按照房屋交易总款的1%进行缴纳。交易的房产建筑面积在90到144平米之间的,则需要按照房屋交易总款的1.5%进行缴纳。交易的房产建筑面积在144平米以上的,则应该收取房屋交易总款的3%。
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